1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市天王寺区
59.2万円/㎡
前年比+18.4%
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クローバーハイツ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区逢阪二丁目
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩9分
1982年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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8階 / 57.55㎡の場合
相場
3,087万円
53.6万円/㎡
1,623
2,599
3,575
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,575万円
45.2万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
クローバーハイツ四天王寺
2,640万円（45.9万円/㎡）/ 8階 / 57.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 2,640万円 | 45.9万円 | 8階 | 57.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 37.5万円 | 9階 | 52.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 52.84㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 1,600万円 | 39.9万円 | 2階 | 40.06㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | クローバーハイツ四天王寺 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅9分 | 2,640万円 | 45.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 43.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,390万円 | 54.1万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市天王寺区では18.4%上昇しています。